班长解读海南限购政策。在全国各大城市纷纷放宽限购政策、降低利率和减税的时候，海南的房产限购何时能够松绑呢？以下是班长个人的看法，海南的限购政策非常严格，从2018年4月2日开始全岛限购，这是全国范围内少有的全省限购政策，2018年4月14日，中央宣布支持海南全岛建设自由贸易试验区，并逐步探索稳步推进中国特色的自贸港建设。
这表明，海南的限购政策并不是为了抑制房价过快上涨，而是为了为自贸港的发布做好准备。雄安新区成立时，房地产市场的火爆程度让人记忆犹新。中央不希望自贸港的政策被炒房客利用。因此，班长认为，至少在2025年封关之前，海南的限购政策不会松绑，可能会在封关后两到三年内逐渐放开。您怎么看？您将拥有一位专业的海南房产管家。
1、海南限购政策有什么?
一、如果你有海南户口（海南原始户籍和人才引进）这种条件：不限购！只要手里有钞票，第一套房随便买，而且最多买两套，也可以贷款，第一套首付30%，二套房首付70%。但是注意：琼中、白沙、五指山、保亭这四个县市只面向本市县销售。没有海南户口就需要满足其他条件二、如果你不是海南户口也不是人才引进这种条件：也能买，要看你买哪里，各地要求不同(1)海口、三亚、琼海：这三个地方要求以家庭为单位只能买一套，当然也是可以贷款，但是首付款比例不低于70%，有限售要求，这三个地方买房后，不动产权证到手开始算，5年内禁止转让。
2、海南限购政策有哪些
海南限购政策有哪些1、对于已拥有1套住房的本市户籍家庭、能提供1年以上的纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍家庭，只能限购1套住房；2、对于拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套住房的非本市户籍家庭、无法提供1年的纳税证明，暂停在本市向其售房。在海南买房要注意什么1、选定目标，进行实地考察海南正在快速的发展，为了买到更好的楼盘，一定要到现场考查周边景观、绿化等，因为这些配套设施与生活密切相关，也是居住是否舒适的重要保证。
3、签订认购书应该注意这些签订认购书时，应该注意看清认购书的基本条款，要对购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，并且购房者一定要谨慎签订定金条款。条款内容中的约定要合法有效，要了解开发项目的进展情况。4、五证不全，房子不能买购买楼房，一定要注意开发商五证，也就是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证等。
3、海南买房限购政策
在海南，五指山、保亭、琼中、白沙的建设住房只能本地户籍居民购买。而海口、三亚、琼海已实施限购的区域，非本省户籍购买，需要家庭中一名成员提供连续60个月以上的个税和社会保险缴纳证明才行，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购，五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。